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太震撼!研创园规划出炉!江北宇宙中心要彻底爆发了...

时间:2021-11-25 10:18:01 来源: 丹江口市第一中学 作者: 赵有强 阅读:138

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江北新区研创园,当下炙手可热的烫金板块!

随着江北核楼市供应结构逐渐向研创园偏移,关于研创园的在江北新区的定位?区域内规划能级如何?又有哪些值得关注的重大项目?再次成为备受大家关注的焦点!

今天,365淘房|安家江北将研创园最新规划进行系统梳理,带大家一图get研创园整体规划,江北新宇宙中心未来发展前景跃然纸上!

太震撼!研创园规划出炉!江北宇宙中心要彻底爆发了...

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研创园属于江北核心区规划中的一部分,其全称为南京江北新区产业技术研创园,位于国家级江北新区滨江区域,总规划面积17平方公里。

研创园在江北新区中的定位是科技创新核,规划人口24.7万人,定位打造“宜业、 宜资、 宜居”之城,成为创新产业、人才、城市三者融合发展的国际性高新产业孵化和科技创新产业基地。

今天,我将整个研创园板块分成青奥板块、研创园一期、研创园二期3大部分详细给大家展示,接下来一起来看。

青奥板块

青奥板块周边城南河资源环伺,还有青奥体育公园、绿水湾湿地公园等休闲资源,因此一直对外主打生态宜居的核心价值!

该区域目前是整个研创园片区住宅项目相对集中的区域,基础设施配套相对来说也更加完善!

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在交通方面,本区域内有两条地铁,正在运营的10号线(浦口万汇城站、临江青奥体育公园站)、正在建设的11号线(森林大道站),还紧邻浦口大道快速路、长江隧道,出行便利。

在教育方面,正在运营的学校有金地未来学校,根据规划,金地未来学校隔壁规划有幼儿园到中学的一站式教育用地,除此之外,还有2所幼托、1所小学、1所中学用地。也就是说,整个青奥板块规划有3所幼托用地、2所小学用地、2所中学用地,以及一所民办国际学校。

在住房方面,已经有房源交付的小区有中海左岸澜庭、风华国际、保利西江月,待上市的新房项目有颐和铂岸江璟、保利G14、中海G15,还有3幅涉宅用地待出让。

在商业方面,已经确定的项目有砂之船、丰大国际、长江之舟,另外浦口大道旁还有2幅商办用地待出让。

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从板块整体的用地规划结构可以看出,青奥板块的宜居性是非常强的。

就在今年9月份,我们曾对青奥片区进行了整体航拍,从下图可以看出,青奥体育公园、长江、城南河、砂之船等重要配套尽收眼底,还有大片空白土地等待开发。

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区域最具典型的标志性建筑便是青奥体育公园与长江之舟,拥有标准体育场、训练场、体育馆及训练馆四部分主要场地设施,是智能化、国际化的高端体验性场馆,非常高级。

这里还将规划建设扬子江国际网球中心,预计2022年内投入使用,项目建成后,将达到ATP/WTA等国际赛事的申办要求,同时可以提供国家级体育活动服务。

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砂之船总建筑面积约22.5万㎡,内外装饰及机电安装工程也已陆续启动,建成后将为广大市民提供集时尚购物、亲子娱乐、社交互动、会友聚餐、运动健身、科技体验等多样化主题的丰富商业体验。

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研创园一期板块

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